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标题: 厦门公积金政策有大变化！10月8日起暂停受理公转商贴息贷款申请！ [打印本页]

作者: 厦门惠民 时间: 2019-9-28 00:30
标题: 厦门公积金政策有大变化！10月8日起暂停受理公转商贴息贷款申请！

厦门人注意啦！你们关心的公积金政策又有变化了！

近日厦门市住房公积金管理中心宣布即将暂停受理利用商业银行信贷资金发放住房公积金贴息贷款！

关于暂停受理利用商业银行信贷资金发放住房公积金贴息贷款的通告
根据我市住房公积金资金运行情况，自2019年10月8日起，暂停受理利用商业银行信贷资金发放住房公积金贷款贴息贷款业务。

消息一出立即引发网友广泛关注。

什么是公转商贴息贷款？所谓的公转商贴息贷款是指市住房公积金贷款金融业务受委托银行按照市住房公积金管理中心审批的个人住房公积金贷款额度向借款人发放的商业性个人住房贷款。
职工在偿还公转商贴息贷款期间，因商业性住房贷款利率高于公积金贷款利率而产生的利息差额，由公积金中心按月给予贴息。

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打个通俗的比方，你要从公积金中心借钱，利息只要1元。但公积金中心资金紧张，就公转商贴息贷款让你去跟银行借。

可银行利息高，利息要2元，那你要多掏1元利息吗？不用，公积金回头会“贴息”，把这1元利息补贴给你，相当于由公积金中心来买单这多出的利息。

据了解，今年3月由于厦门市住房公积金贷款使用率已超过95.10%，为了有效缓解信贷资金不足与购房职工贷款需求的矛盾，更好地满足购房职工的住房贷款需求。自2019年3月29日起
我市启动公转商贴息贷款业务。

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那么这次又是为何突然暂停公转商贴息贷款呢？公转商为何即将暂停？

据了解，此次暂停公积金贷款贴息有一部分原因可能是因为住房公积金贷款资金存量较为充足。

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通过电话咨询公积金管理中心的工作人员后了解到，根据现在的住房公积金资金运行情况，目前公积金贷款放款速度比较快，所以自10月8日开始就暂停公转商贴息贷款业务。

也就是说大家目前可以申请公积金贷款了，如果额度不够再申请公积金加商业贷的组合贷款。此前办理公转商业务的不受影响，主要是10月8日后办理的才受影响。

从目前来看，暂停贷款政策性贴息影响并不大。一方面由于涉及的购房者不算多（因为贷款人虽然只办理了一次公积金贷款，但是商业银行仍会记录为一次商业贷款，也就是说，一次贷款两笔记录，所以办理的人并不太多）。

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另一方面并不是所有的商业银行都可以办理贴息贷款，只有指定的商业银行可以办理贴息贷款。

所以这次政策变动对于大家来说影响不大，购房者也无须恐慌

另外，近期有想买房或提取公积金的职工要注意了！7月份以来有部分公积金提取贷款政策进行了调整！

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