滨海公寓小区9月2日起办理产权证！详细指南来了

滨海公寓小区保障房购房家庭注意啦~

9月2日起开始办理房屋产权证，办理产权要带什么材料？流程是什么样的？赶紧来看看吧

1办理时间及地点

时间：2019年9月2日开始（工作日），上午9:00~12:00，下午13:00~17:00
地点：湖里区云顶北路842号厦门市行政服务中心一楼国土C厅18窗口


咨询电话：5101700、2968810

2办理所需材料

3办理费用

1. 契税：按现行契税征收政策标准：房产面积小于90㎡的首套按房款1%征收，若遇税收政策调整，按调整的税率缴交；
2. 不动产登记费：80元/件；
3. 工本费：第二本起10元/本；
备注：以上收费项目均按现行政府收费标准代收代缴。购房人请携带银行储蓄卡刷卡缴交税费，不代收现金。
如遇缴费不便，也可转账，户名：厦门市住房置业融资担保有限公司，账号：35101564901050006495，开户行：建行城建支行。
4. 需补面积差房款，可现场刷卡或转账。
户名：厦门市住房保障和房屋管理局
账号：4100020009026438860
开户行：工行鹭江支行

4办理流程

一次性付款或贷款已结清的购房人
1. 所有购房人及配偶的身份证、户口本、结婚证或离婚证及离婚协议书【原件、复印件3份】（有未成年孩子的需提供出生证明）、购房合同、全额发票原件；
2. 厦房担保于办理现场整合办证所需材料，代为办理权证送件，并代收代缴相关费用（包括面积差补款、契税、登记费）；
3. 厦房担保取件后，通知产权人领取产权证原件。

贷款未结清的购房人
1. 所有购房人及配偶的身份证、户口本、结婚证或离婚证及离婚协议书或离婚判决司法文书【原件、复印件3份】；（有未成年孩子的需提供出生证明）购房合同、全额发票原件【有办理贷款的购房合同及发票原件由厦房担保统一向按揭银行借取，没有办理贷款的购房户需自行提供】  
2. 厦房担保于办理现场整合办证所需材料，代为办理权证送件，并代收代缴相关费用（包括面积差补款、契税、登记费）；
3. 厦房担保取件后，产权证原件归还贷款银行，通知产权人领取税票。

温馨提醒

其他保障性住房小区产权办理的前置工作也在积极推进中，如具备分户产权办理条件，将尽快通知。请留意小区公告栏张贴的分户产权办理相关信息，注意接收相关分户产权办理的短信。