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[社会新闻] 翔安执行战果丰!腾房、拘留 一个也不能少!

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厦门翔安 发表于 2019-9-27 23:01:56 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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9月19日,翔安法院积极响应厦门市中院的号召,开展集中执行大联动。
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上午8:30翔安法院20名干警集合完毕,整装待发,刘友国院长为干警们作战前动员后,干警们兵分两路,迅速出发。
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上午9:00,刘友国院长带领腾房行动组到达案涉厂房,执行行动即将开始。


本案系厦门市翔安投资集团有限公司(以下称“翔投公司”)与福建省金草生物集团有限公司(以下简称“金草公司”)房屋租赁合同纠纷引发的执行案件。2019年6月,翔安法院判令金草公司应在判决生效之日起十五日内清空、搬离翔投公司所有的址于翔安区马巷镇海翔大道海鸣路506-508一层至五层厂房,并支付自2017年10月21日至实际搬离之日期间的房屋占有使用费。但金草公司在判决确定的期限内未履行返还租赁房屋等义务。翔投公司遂向翔安法院申请强制执行。
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▲涉案厂房


执行法官在办理案件时发现,金草公司未经翔投公司同意擅自将案涉厂房转租给六个案外人。


由于这六家占用人涉及行业广、占用面积大、前期投入多,面对强制执行反抗情绪强烈,并提出执行异议。在本次执行行动前,为确保翔投公司尽快收回涉案房屋,并充分考虑六家占用人的实际情况,执行法官做了大量的工作,促使双方进行沟通协调。
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▲执行法官前期在做沟通协调工作


执行现场,刘友国院长对申请人、被执行人及案外人进行释法说理,告诫六家案外占用人面对该履行的执行义务、切忌心存侥幸心理、规避执行;同时督促占用人在期限内抓紧时间尽快搬离腾空,在期限内未履行腾退义务的,法院将采取强制腾退措施。
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▲刘友国院长在执行现场释法说理


最终,申请人与案外占用人协商一致达成分期腾退的约定,并于当天顺利签订分期腾退协议并对已腾空的厂房进行交付。
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▲双方签订分期腾退协议


本次执行行动以协议的形式分期腾退,相较于对抗式腾退,既捍卫了法律的权威,维护了胜诉当事人的合法权益,又减少了对案外占用人不必要的损失。


另外,值得一提的是,本次行动腾退涉案厂房总面积32104.525m2,是翔安法院历年来腾退面积最大的一次。


拘留行动组也不甘示弱,深入大街小巷和广大农村地区,到9名被执行人家里搜寻被执行人。


共对2名被执行人依法采取司法拘留措施,另有1名被执行人与申请人达成和解。

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